L'état des risques et pollutions, un diagnostic à faire six mois avant une opération immobilière

Anciennement « état des risques naturels, miniers et technologiques », l'ERP est un formulaire obligatoire quand un bien ou terrain se vend ou se loue dans une zone où des risques ont été identifiés.

Qu'ils soient réels ou potentiels, ces risques doivent être communiqués au futur occupant des lieux.

L'ERP contient des informations précises sur les plans de prévention mis en place pour tous types de risques, et sur le zonage sismique.

Il communique sur le potentiel radon de la commune si celui-ci est fort, et sur l'existence de secteurs d'information sur les sols.

Les renseignements à notifier dans le diagnostic des risques sont à retrouver en préfecture.

Le formulaire n'est valable que six mois après sa rédaction.

Pour en savoir plus, prenez contact avec IN’Ergie DIAG, votre expert en diagnostic immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques.