Loi Carrez, réservé aux lots en copropriété

Lorsqu’un lot situé dans une copropriété est mis en vente, la réalisation d’une superficie Carrez, portant sur les parties privatives, est indispensable et à la charge du vendeur.

La surface telle que prise en compte par la loi Carrez est celle des planchers, des pièces closes et couvertes après déduction des cloisons, des escaliers, des portes, des fenêtres et des gaines techniques.

Toutes les parties dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1m80 ne participent pas à ce calcul : sont aussi exclus les caves, les parkings et encore les combles non-aménageables.

Cette superficie loi Carrez est importante car le prix d’un bien en copropriété résulte en grande partie de sa superficie.

Pour éviter tout recours de l’acquéreur, possible durant l’année qui suit la date de la signature de l’acte de vente, il est conseillé de faire appel à un professionnel : les compétences professionnelles de Géodit’ vous assurent des superficies loi Carrez incontestables.

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